Gebouwbeheer op afstand, zonder eigen technische dienst
Maandelijkse GBS-check, storingsanalyse en energie-optimalisatie op afstand voor utiliteitsgebouwen. U houdt regie, wij leveren ogen en oren in uw gebouw.
Wat houdt het in?
Niet elk pand rechtvaardigt een eigen technisch beheerder. Maar helemaal los laten van uw installateur werkt ook niet. Technisch beheer op afstand is het tussenmodel: maandelijks kijken wij mee in uw GBS, analyseren we trending, comfort, energie en storingen, en leveren we een prioritair rapport met wat er moet gebeuren - en wie het het beste kan doen.
Waarom onafhankelijk?
Uw installateur heeft belang bij meer werk, langere contracten en vervangingen die niet strikt nodig zijn. Wij hebben daar geen belang bij. Ons inkomen hangt niet af van het aantal werkuren dat er in uw gebouw wordt gemaakt. Daardoor kunnen wij onze analyse onbevooroordeeld opschrijven.
Onze aanpak
Hoe wij dit traject met u doorlopen.
- Opstart: Toegang tot uw GBS (remote), inventarisatie regelstrategie, installatie-layout en storingshistorie.
- Maandelijkse check: We lezen trending, energieverbruik, storingslog en comfortklachten door. Minimaal 2 uur per pand per maand.
- Rapport: Maandelijks een beknopt rapport: wat is ok, waar loopt het mis, wat is prioriteit deze maand.
- Overleg: Kort maandelijks overleg met u en evt. uw installateur om acties uit te zetten.
Wat levert u op
Concrete deliverables aan het einde van het traject.
- Maandelijks rapport comfort, energie, storingen, datakwaliteit
- Geprioriteerde actielijst met verwachte terugverdientijd
- Korte lijn naar uw installateur als er werk uitgezet moet worden
- Jaarlijkse management-review met trendlijn en KPIs
Typische situaties
Zo werkt het in de praktijk.
Eigenaar met 3 à 5 panden
Te weinig volume voor een eigen technische dienst, te veel voor ad-hoc werk. Wij zijn uw vaste technisch beheerder zonder vaste aanstelling.
VvE of MJOP-beheerder
U wilt weten of uw installateur zijn onderhoudscontract nakomt. Wij lezen het GBS en vertellen u of de beloofde besparingen daadwerkelijk worden gehaald.
Veelgestelde vragen
Wat als mijn GBS geen remote access heeft?
Dan regelen we dat als onderdeel van de opstart. In 95% van de gevallen is het een kwestie van een veilige VPN-tunnel of cloud-koppeling activeren. We werken altijd read-only tenzij anders afgesproken.
Maken jullie zelf ook wijzigingen in mijn GBS?
Standaard niet. We analyseren en adviseren; uw installateur voert uit. Alleen bij gepland en afgestemd optimalisatiewerk krijgen we actieve toegang, altijd met audit-log.
Hoeveel uur per maand besteden jullie?
Tot 8 uur per pand per maand, afhankelijk van de complexiteit. Zie /pakket-beheer-op-afstand voor prijzen vanaf 750 euro proefperiode.