Waarom kantoren vaak boven de drempel zitten
Niet omdat “kantoor” in de wet staat. Wel omdat cascade-ketels, warmtepompen en luchtbehandeling in utiliteit snel optellen. Drie toestellen van 98 kW zijn samen 294 kW.
Een kantoor met woningen erboven is een andere case. IPLO noemt gemengde woon-utiliteit nu als uitzondering. Zie GACS-uitzonderingen.
Wat u in een kantoor-GBS meestal al heeft
Klokprogramma’s, setpoints, alarmen, soms trends. Wat vaak ontbreekt is bewaarde analyse, opvolging met eigenaar en overdraagbare rapportage. Dat is het verschil GBS en GACS in kantoorpraktijk.
Comfortklachten zijn geen GACS-bewijs
Te koud op de westgevel of te warm in de vergaderzaal zegt iets over de regeling. Het bewijst nog niet dat u rendementsverlies signaleert en opvolgt. Die klachten horen wel in de opname, omdat ze de datakwaliteit toetsen.