EPBD & GACS met technische regie
Van inventarisatie tot verbeterplan en inspectieklaar dossier. Degero vertaalt EPBD III en GACS naar uitvoerbare techniek in uw gebouw.
Wat houdt het in?
EPBD III en GACS (Gebouwautomatisering- en Controlesysteem) vragen om aantoonbare monitoring, analyse, signalering, rapportage en opvolging in utiliteitsgebouwen. In de praktijk kijkt u naar Bbl-eisen, opgesteld vermogen, NEN-EN-ISO 52120, EN 15232, GBS-data en beheerafspraken. Vanaf 2026 is vooral de grens boven 290 kW relevant; richting 2030 komt ook de grens boven 70 kW in beeld. Onze rol: u begeleiden van inventarisatie tot inspectieklaar dossier - zonder dat uw installateur meteen een offerte voor een nieuw GBS op tafel legt.
Waarom onafhankelijk?
EPBD III en GACS raken regelgeving, regeltechniek, GBS-data en beheerprocessen tegelijk. Wij toetsen welke eisen voor uw gebouw relevant zijn, welk automatiseringsniveau realistisch is, en welke bestaande componenten u gewoon kunt houden. Dat scheelt vaak 30-50% op de verbeterkosten ten opzichte van een 'all-in vervanging' offerte.
Onze aanpak
Hoe wij dit traject met u doorlopen.
- Gap-analyse: Mapping van uw installatie tegen Bbl, NEN-EN-ISO 52120 en EN 15232. Per technische discipline: HVAC, sturing, monitoring, alarmering, databeheer en rapportage.
- Verbeterplan: Concrete interventies om naar het vereiste automatiseringsniveau te komen. Per interventie: kosten, impact, terugverdientijd.
- Offerte-regie: Uitvraag bij één of meer installateurs op basis van uw plan. Wij beoordelen offertes en kiezen mee.
- Inspectie-dossier: Alle documentatie die een EPBD-inspecteur wil zien: regelschema's, datapunten, meetrapporten, onderhoudslogs.
Wat levert u op
Concrete deliverables aan het einde van het traject.
- Gap-analyse rapport op Bbl, NEN-EN-ISO 52120 en EN 15232 detailniveau
- Verbeterplan met prioritering en kostenraming
- Offerte-uitvraag en beoordeling naar uw installateur(s)
- Inspectieklaar dossier met alle verplichte documentatie
Typische situaties
Zo werkt het in de praktijk.
Eerste EPBD III-inspectie op komst
U krijgt een inspectie aangezegd en weet niet precies wat er wordt getoetst. Wij doen de pre-audit, wijzen de gaps aan en regelen dat alles klopt vóór de inspecteur komt.
Installateur biedt complete GBS-renovatie aan
De kosten voelen extreem. Wij kijken of een fractie daarvan volstaat om aan de wet te voldoen - vaak is dat zo, met een gericht verbeterplan in plaats van totale vervanging.
Veelgestelde vragen
Wanneer wordt GACS voor mijn pand verplicht?
Voor niet-woongebouwen met een HVAC-installatievermogen vanaf 70 kW is GACS verplicht vanaf 2025. Voor 290 kW of meer golden al eerdere deadlines. Exact jaar hangt af van vermogen en gebouwcategorie. Wij toetsen uw pand gratis aan de drempels.
Kan ik de inspectie uitstellen?
Beperkt. Sommige gemeenten handhaven coulanter, maar de wet verplicht het. Beter is om het verbeterplan nu te starten en de inspectie als deadline te gebruiken.
Hoeveel kost een compleet EPBD III + GACS-traject?
Zie /gacs voor de prijsstructuur per pand. Typisch 4.500-12.000 euro per pand, afhankelijk van GBO en complexiteit.
Snel naar de juiste technische uitleg
Gebruik deze routes om GACS, EPBD III, GBS en meet- en regeltechniek praktisch te beoordelen voor utiliteitsgebouwen.
GACS-check
Controleer 2026, 2030, 290 kW, 70 kW, datapunten en bewijsdossier.
GACS verplichting 2026
Wat betekent de verplichting voor grotere utiliteitsgebouwen?
EPBD III uitleg
De Europese energierichtlijn vertaald naar gebouwbeheer en GBS.
EPBD & GACS traject
Inventarisatie, verbeterplan, regie en inspectieklaar dossier.
GACS verdiepingen
Belangrijke GACS-vragen voor gebouwbeheerders
De GACS-verplichting raakt techniek, beheerproces en bewijsvoering. Deze artikelen vangen de zoekvragen op die vaak vóór een traject gesteld worden.
Direct naar een concreet adviesvraagstuk
Voor opdrachtgevers die al weten waar de vraag zit, zijn dit de snelste routes naar technische beoordeling en vervolgstap.