Woongebouwen en gemengde functies
IPLO: gebouwen met daarin ook woningen zijn uitgezonderd. Ook bij een gedeeltelijke woonfunctie geldt volgens die pagina geen GACS-plicht op gebouwniveau. Het ministerie kijkt naar een mogelijke wijziging. Controleer de actuele IPLO-tekst.
RVO formuleert het anders: geen woon- of woonzorgfunctie of vergelijkbaar voor meer dan 50 procent van het oppervlak. Bij gecombineerde functies haalt u het nominale vermogensdeel van de woonfunctie of woonzorgfunctie van het totaal af. Die twee overheidsbronnen lopen niet één-op-één gelijk. Bij een supermarkt onder woningen blijft de actuele overheidsbron leidend, niet deze samenvatting als besluit.
Geen verblijf, koude hallen, vorstvrij
RVO: ruimten waar mensen niet of alleen af en toe werken, tellen niet mee. Ook onder 15 °C of alleen vorstvrij gehouden ruimten vallen buiten de som.
RVO over datacenters: een afgesloten serverruimte waar personeel alleen voor onderhoud komt, kan buiten de plicht vallen. Een kantoordeel boven 290 kW kan er wél onder vallen. Eén gedeelde klimaatinstallatie verdeelt u naar rato. Een open hal telt als geheel.
Tot 29 mei 2026: bijna-leegstaande delen
RVO (gecontroleerd 18 maart 2026): gebouwen of gebouwdelen waar bijna nooit iemand komt, vielen tot 29 mei 2026 officieel ook onder de plicht. De wetgever werkt aan het schrappen daarvan. Als dat uw case is, lees de actuele RVO-pagina.