U heeft één gebouw met een installatie boven de drempel. Hoe het zit met de GACS-plicht zelf leest u op Wat is GACS?. Deze pagina gaat over het moment ná de controle: wat als blijkt dat uw systeem nog niet alles kan?
Bijgewerkt: · Bronnen: RVO GACS, IPLO stap 5.
Eerst: de controle en het rapport
“Een persoon met voldoende technische kennis of een externe specialist kan het GACS toetsen met de checklist hieronder. Toont u hiermee aan dat het systeem de minimaal vereiste functies behaalt? Dan voldoet uw GACS aan de eisen.”
“Leg de resultaten van de controle vast in een rapport.”
“De inspecteur van het Bevoegd Gezag bespreekt dit rapport waarschijnlijk met u tijdens een controle.”
Wat er in zo’n rapport hoort, staat op GACS-bewijsdossier. De toets zelf: GACS-checklist.
Zo werkt het verbeterplan: voldoet het nog niet, dan een verbeterplan
“Voldoet het systeem nog niet volledig? Dan schrijft u daarna een verbeterplan.”
Welke eisen gelden:
“Bestaande gebouwen moeten minimaal klasse C halen. Voor de technische beheer- en analysefuncties (hoofdstuk 7) is klasse B verplicht.”
En wat er moet gebeuren:
“Bepaal voor ieder gebouw de mogelijkheden voor verbeteringen.”
“Alle mogelijkheden voor verbetering moeten worden uitgevoerd. Tenzij het om een uitzondering gaat die in de Omgevingsregeling staat.”
Uitzonderingen: zie GACS-uitzonderingen.
Wie u aanspreekt
“Gemeenten zijn het bevoegd gezag voor GACS-eisen. Een gemeente kan deze taak aan een Omgevingsdienst (OD) uitbesteden. De gemeente of de OD zal u dus als eerste aanspreken op deze verplichting.”
“Bent u eigenaar van het gebouw dat u verhuurt? Dan bent u verplicht om aan de GACS-verplichting te voldoen en niet de huurder.”
Als afspraken niet worden nagekomen
IPLO (stap 5):
“Het bevoegd gezag gaat over tot handhaving wanneer bij de hercontrole van het gebouwautomatisering- en controlesysteem (GACS) blijkt dat de afspraken niet zijn nagekomen en het GACS nog steeds niet voldoet aan de wettelijke eisen.”
IPLO noemt onder meer als overtreding:
“afgesproken herstelmaatregelen niet of onvoldoende zijn uitgevoerd binnen de vastgestelde termijn”
“een plan van aanpak niet is nagekomen”
Hoe dat proces verder loopt (last onder dwangsom, hercontrole, escalatie) leest u op GACS-handhaving.
Let op 2030
“Let op: vanaf 1 januari 2030 is een GACS ook verplicht in alle utiliteitsgebouwen met verwarmings- of airconditioningssystemen met een vermogen van meer dan 70 kW. U leest daar op tijd meer over.”
Meer: GACS 70 kW in 2030.
Veelgestelde vragen
Wat doe ik als mijn GACS bij de controle nog niet voldoet?
RVO: “Voldoet het systeem nog niet volledig? Dan schrijft u daarna een verbeterplan.”
Wie bespreekt het rapport met mij?
RVO: “De inspecteur van het Bevoegd Gezag bespreekt dit rapport waarschijnlijk met u tijdens een controle.”
Wanneer volgt handhaving?
IPLO: handhaving volgt “wanneer bij de hercontrole van het gebouwautomatisering- en controlesysteem (GACS) blijkt dat de afspraken niet zijn nagekomen en het GACS nog steeds niet voldoet aan de wettelijke eisen.”
Hoe vaak mag een dwangsom worden geïnd?
IPLO: “Een dwangsom mag maximaal 5 tot 10 keer worden geïnd.”
Is een Degero-rapport een besluit?
Nee. Alleen het bevoegd gezag beslist. Degero helpt met het technische dossier en het verbeterplan, samen met uw eigen installateur.
Hulp nodig?
Degero, sinds 2008 actief in de regeltechniek, Krommenie. Bel 085 36 969 96 of mail info@degero.nl.
Bronnen (opgehaald 21-10-2026)
- RVO – Gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) (gecontroleerd 19 oktober 2026)
- IPLO – Stap 5: handhaving van GACS-verplichting
Citaten zijn letterlijk overgenomen uit de genoemde bronnen. Geen juridisch advies; RVO, IPLO en het bevoegd gezag zijn leidend.